Baix Camp
Mapa web   |   Contacte

Entra en vigor la Llei 5/2019 que regula els contractes de crèdit immobiliari

IMATGES RELACIONADES
Imatge d'arxiu
Imatge d'arxiu

17 de juny de 2019


L'Oficina de Consum de Reus i Baix Camp informa que el 17 de juny entra en vigor la Llei 5/2019, que regula els contractes de crèdit immobiliari, una norma que reforça la protecció de les persones consumidores i en millora les garanties. Algunes de les novetats són:

 

Repartiment de les despeses de la hipoteca:

 

-    El banc pagarà les despeses de gestoria notaria i registre.

-    El client pagarà la taxació, i quan les demani, les còpies de l'escriptura.

 

Clàusules sol:

 

-    Desapareixen les clàusules sol.

 

Les responsabilitat dels bancs:

 

-    Hauran de fer un estudi més estricte per garantir la solvència dels clients.

-    Hauran d'enviar el contracte 10 dies abans de la signatura.

-    Hauran d'informar als clients al llarg de la vida del préstec, de les comissions o de l'evolució dels tipus d'interès.

    

Més transparència en la informació:

 

-    No es podran vendre productes vinculats, és a dir, els que són obligatoris a la concessió del préstec. Estaran permesos els productes combinats i que poden suposar millores per a la persona consumidora, però caldrà que el banc especifiqui el preu de cada producte per separat.

 

Comissions i reclamació del deute:

 

-    Baixen les comissions per reemborsament anticipat.

-    S'endureixen les condicions per desnonar un client per impagament.

 

 

Més protagonisme dels notaris:

 

-    El notaris hauran de certificar que el banc compleix amb el seu deure d'informar.

-    Han de garantir que el consumidor entén les clàusules del contracte.

 

 

Més informació:

 

Llei 15/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari (BOE núm. 65, de 6 de març de 2019)

 



© Consell Comarcal del Baix Camp| Dr. Ferran 8 | 43202 Reus | Tel. 977 327 155 | Fax 977 321 773