Descripció

Oferim un servei gratuït que consisteix en un sistema de mediació en el mercat immobiliari a fi d'incrementar l'oferta de lloguer a preus moderats a la comarca, amb el suport i la col·laboració de l'Agència de l'Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
La Borsa es nodreix d'habitatges nous o existents del mercat lliure que estan desocupats. L'Oficina Comarcal d'Habitatge es fa càrrec de la tramitació, gestió i redacció dels contractes. Durant tot el temps que l'habitatge és llogat, es garanteix la informació i l'assessorament a propietaris i llogaters, així com el seguiment de la relació contractual i del bon ús de l'habitatge.
En la taula següent trobem resumits els beneficis del servei per propietaris i llogaters:

Beneficis pels propietaris	Beneficis pels llogaters
Informació, tràmits, gestió i seguiment gratuït.	Habitatge de lloguer a un preu per sota del mercat.
Garanties de pagament: Despeses jurídiques gratuïtes. Assegurança Aval de lloguer (renda segura al llarg de 6 mesos + fiança) Assegurança multirisc (per desperfectes, fins a 3.000 €, mobles no inclosos).	Pagant només el mes en curs i la fiança.
Desgravació fiscal.	Sense aval bancari.

1. Quines condicions han de reunir els habitatges per poder-los llogar?

Els habitatges han de disposar de cèdula d'habitabilitat, o bé han de tenir les condicions per obtenir-la.
Els habitatges que es poden llogar o supervisar a través de la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social han de ser nous o existents, del mercat lliure.

2. Requisits dels llogaters

Tenir plena capacitat per contractar.
Tenir uns ingressos anuals ponderats per unitat de convivència iguals o inferiors a 5,5 vegades l'IPREM (Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples, que serveix de referència per al càlcul dels ajuts).
Poder demostrar ingressos regulars encara que provinguin de rendes diferents de les de treball (pensions, subsidis, etc.).
Destinar com a màxim el 42% dels ingressos de la unitat de convivència a satisfer el preu del lloguer.
No figurar en llistes de morositat.